Paralización de los desahucios hipotecarios

Ante la alarma social generada por los desahucios hipotecarios, que ya se han cobrado víctimas mortales por suicidios, la Asociación Española de Banca, el 12 de noviembre de 2012 hizo público un comunicado en el que anunciaba “… el compromiso de las entidades miembros de la AEB, por razones humanitarias y en el marco de su política de responsabilidad social, de paralizar los lanzamientos durante los dos próximos años, en aquellos casos en que concurran circunstancias de extrema necesidad”.

El contenido de este compromiso había sido objeto de un debate intenso y profundo de los bancos asociados a fin de contribuir a paliar la situación de desamparo de muchas personas por causa de la crisis económica. Esta decisión se tomó tras diversos contactos con representantes del Gobierno, pues el presidente de la AEB se había entrevistado con la Defensora del Pueblo, con el Gobernador del Banco de España y con el Secretario de Estado de Economía y Competitividad al que el jueves 8 de noviembre informó sobre el compromiso adoptado.

En  el comunicado, la AEB se pone a disposición del Gobierno, del principal partido de la oposición y del resto de formaciones políticas, para ofrecer su opinión sobre la ordenación del mercado hipotecario a fin de que el mismo pueda seguir satisfaciendo la necesidad primaria de vivienda de los ciudadanos.

No obstante, queda por delimitar claramente cuáles serán las circunstancias de extrema necesidad para que pueda aplicarse esta paralización de los desahucios hipotecarios.

De igual modo, la Confederación Española de Cajas de Ahorros (CECA) también ha hecho público otro comunicado en el que se anuncia que sus entidades asociadas han decidido suspender la ejecución de desahucios de vivienda habitual de “colectivos especialmente vulnerables”. Esta suspensión anunciada por la CECA se producirá hasta la entrada en vigor de la reforma normativa que está anunciada por las autoridades y que presumiblemente se aprobará el próximo jueves 15 en Consejo de Ministros, si bien en esta primera reforma sólo se abordarán los puntos más urgentes.

Según indica la CECA en su propio comunicado, esta iniciativa se suma a los esfuerzos que, de manera independiente y desde el comienzo de la crisis, han desplegado las entidades para evitar los desahucios. Asimismo, la CECA explica que las entidades han estudiado caso por caso para ofrecer a los clientes hipotecarios la medida más oportuna, como refinanciaciones, periodos de carencia, daciones en pago con carácter voluntario o la adquisición de vivienda para su posterior alquiler al deudor, entre otras.